Можно ли изменить сроки капитального ремонта многоквартирных домов?
На заседании комиссии по городскому хозяйству депутаты обсудили капитальный ремонт многоквартирных домов. Главный вопрос - кровельные работы. Крыши многих домов в Новодвинске находятся в плачевном состоянии, но по графику Фонда капремонта их очередь наступит еще не скоро.
Проблема с крышами особенно остро ощущается в межсезонье. Десятки квартир в домах буквально заливает в дождливую погоду. А капитального ремонта кровли по графику многим ждать еще несколько лет. По этому поводу в Фонд поступает очень много обращений от жителей Новодвинска.
Александр Бартасевич, генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области: «Большинство жалоб, обращений с приложением фотографий текущего состояния помещений в многоквартирных домах. Это удручающее состояние. И сегодня цель встречи с комиссией по городскому хозяйству - обсудить возможные варианты, механизмы. Как можно изменить сроки капитального ремонта в данных домах.»
Руководство Фонда напоминает, что программу капитального ремонта регулирует федеральное законодательство и порядок работ так просто изменить не получится. В рамках заседания были рассмотрены возможные варианты. Один из них известный, но пока не очень популярный среди собственников жилья.
Кирилл Алескеров, заместитель председателя Городского Совета депутатов Новодвинска: «Каждый дом имеет право на общем собрании граждан принять решение не платить в Фонд, а создать свой спецсчет, чтобы жители могли собираться отдельно своим домом и решать, на что тратить накопленные средства. Допустим, на ул. Мира, 10, где есть спецсчет, следующий капремонт должен быть в 2048 году. Жители с управляющей компанией провели собрание о переносе сроков капремонта. Его перенесли, потому что кровля текла, то есть эти переносы возможны!»
Далеко не все жильцы готовы сообща решать вопросы капремонта. Рассчитывать на управляющие компании здесь тоже не приходится. Ресурсы не позволяют. Кроме того, эти организации несут огромные убытки по судебным искам, оплачивая жильцам ущерб от протекающих крыш. По итогам заседания депутаты решили – надо искать новые источники софинасирования для дополнительного капремонта.
Василий Суворов, председатель постоянной комиссии по городскому хозяйству и предпринимательской деятельности Городского совета депутатов Новодвинска: «Второй момент, который мы для себя определили - это взаимодействие с областными депутатами о том, чтобы внести изменения в ФЗ, по которому работает Фонд капремонта, чтобы была возможность менять очередность, которой сейчас нет. Чтобы можно было на данном этапе оценить текущее состояние домов и на основании этих обследований вносить изменения в порядок, в котором сейчас расставлены дома.»
Решения депутатов поддержали все участники заседания - представители Фонда капремонта Архангельской области, администрации Новодвинска, управляющих компаний.
